Yves Jolicoeur, président du Regroupement des gestionnaires et des copropriétaires du Québec, discute de l'impact de la nouvelle loi 16 au Québec.
Les immeubles à condos devront se doter d'un rapport qui évalue les coûts de réparations futures sur 25 ans par un expert. Les frais de condo devront être ajustés en conséquence.
Cette nouvelle loi, qui devrait entrer en vigueur cette année, risque d'entraîner une augmentation significative des frais pour les propriétaires qui ont historiquement sous-capitalisé leurs fonds de prévoyance.
Le cadre législatif offrira trois ans pour réaliser l'étude et dix ans pour capitaliser adéquatement les fonds, affectant potentiellement les prix de vente des condos et la capacité des propriétaires à faire face aux coûts.